А вы уверены, что после развода вам останется половина квартиры?

А вы уверены, что после развода вам останется половина от квартиры, купленной в браке? Увы, это не всегда так. Почему, спросите Вы.

Для разъяснения данного вопроса мы обрати к семейному юристу, партнёру адвокатской компании Alekzender Lawyers International Казьминой Светлане Владимировне.

Да, иногда так бывает, что имущество (квартира/дом/дача/авто), купленное в период официального брака, не будет делится пополам между супругами.

История раздела одной квартиры:

Молодая семья (чуть больше года в браке) приобретают квартиру в 2004 году. Регистрируют на имя мужа. Во время подписания договора у нотариуса супруга подписывает заявление, о том, что согласна на приобретение жилья на имя мужа, и квартира будет являться общей совместной собственностью.

Прошло 11 лет. Семейная жизнь не заладилась. Пара развелась. Подошел черед раздела имущества супругов. Добровольно не смогли договориться. Супруга подает иск о разделе этой самой квартиры...

3 года судов!

Результатом которых становится Постановление Верховного суда от 24 октября 2018 года. И звучит она так:

КВАРТИРА ПРИНАДЛЕЖИТ ЦЕЛИКОМ МУЖУ!

Не вдаваясь в долгое перечисление статей законодательства, объясняем человеческим языком позицию суда:

что бы имущество считалось СОВМЕСТНЫМ - нужно установить 2 факта:

1. Факт совершения покупки во время официального брака;

2. Факт совместного участия в приобретении имущества или деньгами или совместным трудом.

Именно поэтому сам по себе факт приобретения спорного имущества во время официального брака не является безусловным основанием для отнесения такого имущества к объектам права общей совместной собственности супругов.

И что бы один из супругов смог полностью оставить себе жилье – он должен доказать в суде, что деньги, потраченные на имущество, были его личными. В нашей истории таким доказательством стал договор купли-продажи, по которому муж за несколько месяцев до покупки спорной квартиры - продал свою личную квартиру. При чем стоимость проданной недвижимости в 2 раза превышала стоимость купленной квартиры.

В итоге 3 года жизни потрачено на суды, огромные суммы денег на юристов, а количество нервов, вовсе, подсчитать невозможно. (ВС/КЦС, делоNo 214/1520/15-ц, 24 октября 2018 года)

Именно, поэтому моя рекомендация: прежде чем вступать в бракоразводный процесс или приобретать имущество – проконсультируетесь с грамотным юристом!

Позаботьтесь заранее о том, как доказать, что средства для приобретения имущества были личными.