Почему в Украине дешевеет вторичный рынок жилья? Likimap

Почему в Украине дешевеет вторичный рынок жилья?

Эксперты заявили, что рынок вторичного жилья в Украине дешевеет. Для начала, давайте разберемся, что такое «первичка» и «вторичка» и с чем их едят. Все просто: первичный рынок – рынок новостроек, вторичный рынок – рынок готового жилья. В Украине люди, покупающие жилье, отдают предпочтение «вторичке», так как большинство считают, что с новостройками больше проблем: оформление права собственности, капитальный ремонт и тд. Большинство же вторичного жилья находится в состоянии «заходи и живи», продавцы стараются перед продажей сделать хотя бы косметический ремонт, чтобы повысить стоимость квартиры и спрос на нее. До кризиса, вторичное жилье было дороже первичного почти на четверть, сейчас же цены практически одинаковые и, если обобщить, это обусловлено двумя факторами: 1. Падением покупательской способности: люди не в состоянии оплатить отопление в трехкомнатной квартире и готовы продать ее или разменять; 2. Нестабильной экономической ситуацией: неуверенность в гривне и в банках «заставляет» людей инвестировать в недвижимость. Так же растет популярность на квартиры в спальных районах, поскольку цены на них ниже, чем на квартиры в центральных районах, тем более сейчас грань между центром и спальными районами стирается: транспорт ходит до позднего времени, инфраструктура развивается, супермаркеты работают дольше.

03.10.2017 Чтобы оставить комментарий необходимо авторизоваться
Возникли вопросы?