Выгодное инвестирование в недвижимость Likimap

Выгодное инвестирование в недвижимость

Сам Стив Джобс однажды сказал, что самая лучшая инвестиция – это инвестиция в недвижимость. Это также актуально и для нашей страны в данной экономической и политической ситуациях. Ведь часто выплаты депозитов задерживаются банками, а могут и вообще не выплачиваться в случае их разорения. Инвестиционные проекты тоже плохо развиваются в кризис, поэтому недвижимость является одной из самых выгодных инвестиций.

Действительно, анализируя рынок, можно заявить, что чаще покупка квартир происходить ради коммерции или вложения средств. Пик продаж припадал на 2013 год, когда курс гривны значительно колебался. После этого недвижимость немного упала в цене. Последние два года цена на недвижимость немного поднялась.

Почему лучше покупать жилье в новостройках?

Стоит заметить, что в городах, где первичное жилье расстраивается, оно пользуется большим спросом по сравнению со вторичным. Все из-за нескольких факторов, влияющих на популярность новостроек, это:

  • • финансовая сторона – невысокая цена, оплата в национальной валюте, возможность беспроцентного продления платежа до 3 лет;
  • • практичность – удобное планирование, большая площадь, новые коммуникации и др.

Стоимость первичного жилья зависит от разных факторов, это: курс гривны, наличие спроса, экономическое положение страны. Также, средняя стоимость квадратного метра в новостройках неразрывно связана с:

  • • себестоимостью строительства – вместе с повышением курса валют растет стоимость строительных материалов и др.;
  • • репутацией компании – если застройщик крупный и работает на рынке много лет, стоимость жилья у него будет выше, нежели у небольшой компании;
  • • увеличением уровня готовности к эксплуатации дома – если строительство находится на уровне фундамента, цена за квадратный метр намного дешевле, чем после того, как будет готова «коробка» или после того, как дом будет сдан в эксплуатацию.

Квартиры в новостройках покупаются в гривне, поэтому повышение цен на них будет зависеть от курсовых изменений.

Самые популярные квартиры, это:

  • • 1-2 комнатные квартиры;
  • • квартиры небольшой площадью и на средних этажах;
  • • квартиры в домах, которые находятся либо в центре города, либо же в тихих районах возле озера или парка.

В Украине была обновлена программа «доступного жилья», которая является государственной поддержкой приобретения жилья. От стоимости жилья государство будет покрываться 30-50%. Эта программа предназначена содействовать развитию строительной и смежных отраслей. 

04.04.2018 Чтобы оставить комментарий необходимо авторизоваться
Возникли вопросы?