Цена 134 000 $
4 комнат, 15 кв.м.
06.11.2018 01.40.23
Николаевская область, Николаев, Центральный район
  • Количество комнат: 4
  • Площадь, кв. м: 340
  • Участок, соток: 15
  • Этажность: 2

Описание

Продаю от собственника-БЕЗ КОМИССИИ!
Новый, эксклюзивный, 2-х этажный особняк с мансардой.
Дом расположен на частной охраняемой территории г. Николаева, в спокойном и тихом районе, свежий воздух (рядом река), хорошие подъездные дороги, приличные соседи!
Общая площадь дома (14х12) составляет- 340 кв. м, имеет мощный фундамент (Сваи: 11м х 40шт). Дом-энергоэффективен, построен - по авторскому проекту в 2014 году,
Толщина основных стен (коробка) =80см., двойной ракушечник и штукатурка. Железобетонные плиты перекрытия.
В доме предусмотрены: 4 отдельные спальные комнаты; кабинет; камин; большая гардеробная комната; 2 балкона; топочная; 3 сан/узла; кухня-столовая (гостиная) с выходом на террасу.
Установлена керамическая дымоходная модульная система (Германия), которая выдерживает температуру возгорания сажи (около 1200°C) не прогорая и не разрушаясь. Такая система безупречно прослужит нескольким поколениям!
В доме также установлены большие металлопластиковые окна и двери «Золотистый дуб», фирмы «Виндзор», что создаёт уютную атмосферу в целом всего дома и каждой комнаты отдельно. Подробней: окна с шумоизоляционными и термозащитными свойствами, 7-ми камерный профиль с усиленной ветровой нагрузкой; стеклопакеты из 3х стёкол с энергосбережением и ультрафиолетовым напылением.
Электричество: 2х тарифный счетчик, (220V и 380V).
Крыша дома и гаража: полимер песчаная, противопожарная черепица, - технические характеристики которой, позволяют использовать черепицу около 100 лет, при этом не требуя капитальных ремонтов! Также крыша оснащена 3 слоями изоляции: теплоизоляция (200мм минеральной ваты), паро и гидроизоляционным барьером.
Гараж на 4 а/м.,= 84кв.м., большой чердак. В гараже установлены двое высоких роллетных ворот (на 2 пульта), Итальянской автоматической системой «Nice», которая с легкостью обеспечивает повышенный уровень комфорта в любой обстановке и в любых условиях! Напольное покрытие гаража соответствует современным европейским технологиям, «Наливные полы для паркинга»! Подробней: это прочные износостойкие полимерные покрытия для бетонных оснований и в свою очередь: Защита основания от механических нагрузок, вызванных движением автомобилей, в том числе на шинах с шипами, а также защита бетона от химических нагрузок, (например, от горюче смазочных материалов, против гололёдных добавок) и т.д.
Земельный участок составляет 15 соток- ГосАкт., по периметру установлен забор - «Кевларобетон», высотой = 3м. Срочная продажа связанна с переездом. Приемлемая цена,135.000 $. Все документы готовы. Шикарный особняк ждёт своего хозяина!
Тип кровли: Черепица (керамическая)
Комфорт: Подсобные помещения, Автоматические ворота, Цоколь, подвал, Забор, ограждение
Коммуникации: Асфальтированная дорога
Инфраструктура (до 500 метров): Детский сад, Парк, зелёная зона, Магазин

Основные характеристики

  • Количество комнат: 4
  • Площадь, кв. м: 340
  • Участок, соток: 15
  • Этажность: 2

Технические характеристики

  • Электричество:
  • Газ:

Вас также заинтересует