Цена 130 000 $
Цена 130 000 $
3 комнат,
31.07.2017 07.59.15
Центр, Николаев, Николаевская область, Украина
  • Количество комнат: 3
  • Площадь, кв. м: 200
  • Участок, соток: 1
  • Этажность: 2

Описание

8.326/135. Продаю от собственника (без комиссий) элитный 2х эт. дом в самом
центре города=200 м2.
Спокойный жилой квартал. Приличные соседи. Ухоженная территория.
Закрытый двор, автоматические ворота. Хорошие подъездные дороги.
Профессиональная работа дизайнеров подчеркнула изысканность, индивидуальность
и неповторимую уютную атмосферу в светлых комнатах дома.
Дом очень красивый, тёплый, уютный и светлый, здесь создано всё для комфортного
и удобного проживания, «фото соответствуют!»
Дом имеет основательный фундамент, построен и введён в эксплуатацию -2010г., 2
этажа, общей площадью = 200 м2., отделочные работы завершены-2012г. Основные
стены дома - камень «ракушечник», утепление по всему периметру фасада.
Облицовка -декоративная штукатурка. Крыша - МЧ (базальтовый утеплитель- 200 мм.,
гидробарьер ). Окна- МП стеклопакеты,3х камерный профиль, отделка-золотой
дуб,"Rehau".
Высота потолков=3,20.
При строительстве дома- соблюдены все европейские нормы и стандарты в тех.
оснащении и функциональности дома.
В доме расположены: Просторная прихожая с встроенным шкафом-купе; большая,
светлая и просторная кухня-гостиная с камином, кухонная мебель «Merx»;
Топочная(котельная)оснащена по последним технологиям; два полноценных санузла
(с душевыми кабинами и ванной); Вся столярка в доме –натуральная; Лестница -
дубовая, очень красивая и удобная; Большой коридор; Просторная спальня комната с
камином и гардеробной комнатой. Есть возможность расширения площади дома на
100м2., или использование земли по собственному усмотрению.
Техническое оснащение дома:
1) 2х тарифный план электроэнергии, тщательно продуманная техническая сторона
дома делают его очень экономичным! Данная схема разработана для отопления,
кондиционирования и горячего водоснабжения жилого дома площадью 200м² и
имеет 3 источника энергии:
1. Тепловой насос «NIBE Split» .
2. Электрокотёл «Kospel EKCO» L1Z 21
3. Солнечная установка.
Система управления - в двух режимах: «зима и лето».
2) Система отопления: основная система - «тёплый пол» и резервная система -
радиаторное отопление.

3) Система кондиционирования: 2 фэнкойла «Daikin» (по этажно); Также имеется сплит
- система «Daikin», для кондиционирования прихожей и лестницы.
4) Вентиляция: система приточно-вытяжной вентиляции, 2 приточно-вытяжные
установки «Daikin» с рекуперацией тепла.
5) Электричество - «лучевое» 220V - 380V;
6) Все счётчики; Вся качественная сантехника; Резервуар для воды- 5 кубов.
7) Домофон; Видеонаблюдение (удалённый доступ); Интернет «Дикий сад» ; WI Fi ;
IPTV ; Сигнализация; Датчики движения; Сумеречные датчики во дворе и т.д.

Основные характеристики

  • Количество комнат: 3
  • Площадь, кв. м: 200
  • Участок, соток: 1
  • Этажность: 2

Технические характеристики

  • Год постройки: 2010
  • Горячая вода:
  • Электричество:
  • Канализация:
  • Охрана, сигнализация:
  • Газ:
  • Вода:

Экономичность

  • Солнечная батарея:
  • Счётчик газа:
  • Счётчик воды:
  • Утепление:
  • Счётчик тепла:
  • МПО: