Цена 144 990 $
Цена 144 990 $
5+ комнат, 13 кв.м.
02.05.2019 11.28.50
vulicja Bezukha, Донецкая область, Украина
  • Количество комнат: 5+
  • Площадь, кв. м: 400
  • Участок, соток: 13
  • Этажность: 2

Описание

Продам дом - пансионат, Донецкая обл., Першотравневый район, село Белосарайская Коса, ул. Безуха, ориентир: база отдыха "МАЯК", 25 км от города Мариуполя.
Месторасположение:
100 м от песчаного пляжа глубокого моря с собственным выходом на лиман.

ДОМ 2 этажа с мансардой, 2014 года постройки, сдан в эксплуатацию.
общая площадь 398 кв. м (с учетом полноценного мансардного этажа 580 кв.м),
жилая площадь 137 кв. м,
кухня-столовая 70 кв. м,
высота потолков – 3 м.
12 номеров «люкс» (6 двухкомнатных и 6 однокомнатных с собственными санузлами).

Состояние - без внутренних отделочных работ.

Характеристика конструктивных элементов дома:
фундамент – монолитный на сульфатостойком цементе с дополнительным использованием блоков ФБС;
наружные стены – шлакоблок, обложен облицовочным Фаготом, внутри утеплитель;
внутренние стены – шлакоблок, кирпич;
внутренние перегородки II этаж – гипсокартонные плиты по металлическому каркасу с устройством звукоизоляции, шпатлевка;
крыша – битумная черепица, ЮСБ, изоляционная прокладка, металлические фермы, приваренные к закладным, которые вмонтированы в ж/б;
основание балконов – керамоплитка со специальной влагостойкой затиркой;
карнизы - подшивка из металлических листов типа «Ранил».
перекрытие I и II этажей – ж/б плиты;
перекрытие III этажа - металлические балки, обшиты деревянным брусом и ЮСБ;
потолок на II этаже – гипсокартонные плиты по металлическому каркасу, шпатлевка;
окна – металлопластиковые тройные стеклопакеты (внутри белые, снаружи темно-коричневые);
лестница – металлический каркас, бетонная;
полы I этаж – бетонная подготовка пола с утепление и армированием;
полы II и III этажа – бетонная стяжка с использованием котельного шлака;
проводка - ВВГНГ из негорючего материала, для освещения сечением 2х1,5, для розеток 3х2,5.
Коммуникации:
Электричество - разводка проводки на II этаже – сделана полностью, уложен телевизионный кабель.
Вода – для технического использования планировали установить систему по очистке воды с лимана.
Отопление – по всему дому установлены электрические конвекторы.

Участок
Госакт 13 соток с кадастровым номером.
По периметру участка подпорные стены, глубиной фундамента 1,10 м.
Сделана отсыпка участка для ухода от грунтовых вод на высоту 1,5 м, чем закрепили устойчивость грунта на участке и стабилизировали устойчивость фундамента дома.
С участка заложены железобетонные плиты с выходом на лиман, частично берег лимана отсыпан песком с моря.
В стороне фасадной части дома выложен ФЭМ, имеется забор с воротами для въезда авто.
На территории отдельный домик для охраны.
Имеется свой силовой трансформатор 50 Квт, через подземный силовой кабель заведена проводка в дом.

Основные характеристики

  • Количество комнат: 5+
  • Площадь, кв. м: 400
  • Участок, соток: 13
  • Этажность: 2

Технические характеристики

  • Год постройки: 2014
  • Электричество:
  • Вода: