Фильтр

Цена

От:
До:
С фото
От собственника

Области

    Города и районы

      Города

        Районы

          Подрайоны

            Метро

              Типы объектов

              • Индустриальный район
              • Киевский район

              Продажа коммерческих помещений Закарпатская область

              Недвижимость во все времена считалась надежным способом капиталовложения. Квартирный вопрос всегда был и будет актуальным. Но помимо жилых помещений, существует и рынок коммерческий. К таким помещениям относятся базы, офисы, склады и другие. Портал недвижимости Likimap предлагает на ваш выбор выгодные предложения коммерческой недвижимости в Закарпатской области для успешного бизнеса.

              Для начала давайте определимся с основными понятиями и разберемся в тонкостях такой покупки.

              Коммерческая недвижимость – это любые постройки, которые в дальнейшем планируется использовать для получения постоянной прибыли. Кризис 2008 года значительно повлиял на все сферы экономики. В том числе и на рынок недвижимости для коммерции. Цены на такие помещения упали и вряд ли уже будут ниже. Это явление позволяет купить нежилое помещение по приемлемой цене.

              Секреты правильного выбора коммерческой недвижимости.

              Всю коммерческая недвижимость разделяют на определенные категории в зависимости от преимуществ данного помещения. Таких категорий (классов) 4 – А, В, С, D. Самый высокий и лучший класс А, и соответственно D – самый низкий. На оценку и присвоение класса влияют такие факторы:

              • год строительства;
              • месторасположение;
              • тип постройки;
              • право собственности;
              • телекоммуникации;
              • дорожные развязки и другие.

              Продажа нежилых помещений в Закарпатской области происходит с учетом классности. Но кроме этого существуют еще общие рекомендации, которые влияют на стоимость и которые следует учесть во время покупки объекта для коммерции.

              1. Место, где находится данное помещение. Чем ближе к центру и к потоку людей, тем выше цена. Кроме центровых помещений ценятся те, которые находятся вблизи торговых центров, на пересечении транспортных и пешеходных развязок и в других людных местах.

              2. Презентабельность внешнего вида здания. Особенно если речь идет о покупке офиса или магазина. Если вы решили купить коммерческое помещение в Закарпатской области, обратите внимание на аккуратность и красивый фасад.

              3. Где находится вход в помещение. Ведь он может быть обращен во двор дома, на дорогу либо на тротуар. Конечно, любое неудобство можно решить с помощью дополнительных усилий. К примеру, невыгодный вход (со двора) можно выделить яркими указателями.

              4. Парковка и удобный подъезд автомобиля. Если вам нужно помещение под небольшой офис, где будет работать несколько человек, этот пункт особой важности не представляет. Другое дело обстоит с покупкой недвижимости для складов либо торгового центра.

              5. Продажа помещения свободного назначения происходит с учетом планировки, которая зависит от вашей будущей деятельности и эксплуатации данного помещения. Так, для разного рода торговых целей подойдут большие площади свободной планировки с минимальным количеством несущих стен. Если же вам нужен небольшой объект, к примеру, для продуктового магазина или парикмахерской, можно рассматривать варианты «комнатной» планировки.

              Показать