Фильтр

Цена

От:
До:
С фото
От собственника

Области

    Города и районы

      Города

        Районы

          Подрайоны

            Метро

              Типы объектов

              • Индустриальный район
              • Киевский район

              Продажа коммерческих помещений Запорожская область

              Во все времена вопрос недвижимости был актуальным. Покупка квартиры или дома – это надежное капиталовложение или инвестирование ваших денег. Не менее выгодным вариантом является и приобретение нежилого помещения. Особенно этот вопрос актуален в последнее время, поскольку кризис значительно снизил цены на коммерческую недвижимость. Портал недвижимости Ликимап подтвердит данное утверждение.

              Коммерческая недвижимость – это любые помещения (склады, офисы, магазины, базы), которые планируются использовать с целью получения постоянной прибыли. В зависимости от общих характеристик и преимуществ конкретного помещения, всю коммерческую недвижимость поделили на категории – классы. Всего их 4 – А, В, С, D. К тому же, для каждого класса может быть присвоен дополнительный символ «+» или «-», либо цифра – В1, В2 и т.д.

              На присвоение определенной категории влияют множество факторов, среди которых:

              • место размещение недвижимости;
              • тип постройки;
              • год, в котором сооружение было построено;
              • права собственности;
              • дорожные развязки;
              • наличие парковки;
              • телекоммуникации;
              • наличие систем вентиляции, кондиционирования, инженерии;
              • общая планировка и другие.

              Рассмотрим каждый класс более конкретно.

              1. Класс А. Это самый высокий класс. Если вы решили купить нежилое помещение класса А, оно будет размещено в центре, скорее всего, в новострое и будет отвечать всем необходимым требованиям для комфортной работы. Цены на такую недвижимость самые большие. Если это помещение под офис, уверенно можно размещать в нем руководство. Если же помещение взято в аренду под склад, можно быть уверенным в соответствии всем необходимым правилам хранения и безопасности.

              2. Класс В. Продажа нежилых помещений в Запорожской области класса В уступает по стоимости классу А. Если это офис, то он прекрасно подойдет для рабочего персонала. Если объект взят в аренду или куплен под склад, то он также будет охраняться, и оснащен офисным помещением, как и в случае класса А. Только цена будет значительно меньше. На рынке это скорее эконом-вариант.

              3. Класс С. Такая недвижимость размещена в спальном районе или в немноголюдном месте. В ней отсутствуют некоторые коммуникации (кондиционеры, к примеру), фасады и внутренние интерьеры выглядят давно устаревшими и будут требовать дополнительных расходов на ремонт. Скорее всего отсутствует парковка и подъезжать к такому помещению будет сложно.

              4. Класс D. Это помещения самого низкого качества. Продажа помещения свободного назначения класса D не подойдет для офиса или магазина, а если это под склад, то учтите, что оно подвального типа и не будет отапливаться.

              Если вы решили купить коммерческое помещение в Запорожской области, обратите внимание на следующие моменты:

              • месторасположение – чем ближе к центру, тем дороже стоимость;
              • размещение входа – учитывайте, куда обращено: на тротуарную дорожку, во двор или на дорогу;
              • возможность удобного подъезда для машин и наличие парковки;
              • насколько развита инфраструктура и прочие моменты.

              Показать