Фильтр

Цена

От:
До:
С фото
От собственника

Области

    Города и районы

      Города

        Районы

          Подрайоны

            Метро

              Типы объектов

              • Индустриальный район
              • Киевский район

              Продажа квартир в новстройках Крыма

              Чтобы быть уверенным в завтрашнем дне, нужно позаботиться о нем уже сегодня. Отличным решением в таком случае будет купить квартиру в новострое недорого. Этот способ приобретения недвижимости становится все более популярным с каждым годом. Почему так происходит и в чем преимущества такой покупки, давайте разберемся.

              В первую очередь, это дешевле, чем купить готовую квартиру на вторичном рынке. Портал недвижимости Ликимап поможет вам самим в этом убедиться. Второй очевидный плюс – это возможность рассрочки на покупку. Большинство застройщиков разбивает сумму стоимости квартиры на части, которые можно выплачивать в несколько этапов до момента сдачи недвижимости в пользование. Кроме того, квартиры в новостроях уже сразу оборудованы современными технологиями:

              • подземная парковка;
              • встроенные счетчики на тепло и воду;
              • металлопластиковые окна;
              • несколько безопасных лифтов (в том числе грузовой);
              • удобная планировка и прочее.

              Продажа квартир в новостройках Крыма может осуществляться трема разными способами.

              1. Купить права на квартиру в новострое. Это значит, что вы покупаете жилье, когда дом находится только в проекте. Даже не жилье, а право на покупку этого жилья. Это, своего рода, инвестиции в будущее строительство. Согласно Гражданскому Кодексу Украины, купить вы можете только ту недвижимость, которая уже зарегистрирована и имеет своего правообладателя. А до завершения строительства это невозможно. Даже если вы заверите договор о приобретении преимущественных прав на жилье у нотариуса, он не дает гарантий в своевременном получении квартиры.

              2. Именно поэтому часть людей склонна покупать жилье в новостройках, которое уже сдали в эксплуатацию. Продажа новых квартир в Крыму таким способом уберегает покупателей от риска не получить свою квартиру вовремя. Но перед покупкой следует хорошо изучить вопрос правильного оформления документов либо лучше обратиться к юристу.

              3. Существует и третий вариант – купить квартиру с ремонтом в новострое непосредственно у владельца. Такой способ ничем не отличается от покупки недвижимости на вторичном рынке.

              Какой бы вариант вы не выбрали, существует ряд подводных камней, на которые следует обратить внимание, чтобы получить свои желанные квадратные метры.

              1. Застройщик. Постарайтесь узнать как можно больше информации о нем. Наведите справки. Сколько объектов было им построено и сколько сдано в эксплуатацию? Почитайте отзывы на форумах либо расспросите знакомых. Кроме того, не забудьте проверить у застройщика документацию и убедитесь, что имеются все лицензии и разрешения на строительство.

              2. Цена недвижимости. Изучите рынок недвижимости в вашем городе, и сравните стоимость на предлагаемое вам жилье со средней рыночной. Она не должна сильно отличаться.

              3. Сроки сдачи недвижимости в эксплуатацию. Если в вашем случае квартира нужна срочно, лучше покупать уже готовое жилье. Это убережет ваши финансы и нервы от возможных форс-мажорных ситуаций.

              Показать