Фильтр

Цена

От:
До:
С фото
От собственника

Области

    Города и районы

      Города

        Районы

          Подрайоны

            Метро

              Типы объектов

              • Индустриальный район
              • Киевский район

              Продажа 1/2 дома Одесская область

              Человек, владеющий солидными финансами, со временем обязательно захочет приобрести отдельный благоустроенный дом с хорошим приусадебным участком. Особенно, если речь идет о таком престижном месте проживания, как район Одессы и Черноморского побережья. Будем реалистичны, в самой Одессе не просто приобрести подходящую и не очень дорогую недвижимость. Тогда выплывает вариант: для начала купить часть дома в Одесской области. Потенциальные покупатели всегда настроены купить часть дома в Одесской области без посредников. Но это, зачастую, тянет за собой большие сложности. Простому человеку не с руки разобраться во всех этих юридических и других тонкостях купли-продажи жилого дома, а тем более, его части.

              Портал недвижимости Likimap обладает огромным банком данных с исчерпывающей информацией по вопросам приобретения и отчуждения недвижимости в Одессе и Одесской области. На ряду с массой предложений о покупке-продаже целого коттеджа, у нас имеются уже почти оформленные варианты, когда можно купить полдома в Одесской области недорого.

              Для начала мы Вам предоставим информацию об оценочных показателях на рынке купли-продажи недвижимости в Одесской области. Тем самым предварительно снимется всякое напряжение. Ведь очень важно прицениться, осмотреться и прикинуть все за и против понравившегося объекта недвижимости.

              Наконец Вы решились купить половину дома в Одесской области и по документам ее владельцами являются физлица(физлицо). Однозначно отмечаем, что такая сделка по отчуждению части дома заключается только через нотариуса. Дальше покупатель уясняет, что он покупает: долю (процент) права собственности или физически отчужденную половину дома. В первом случае продажа части дома в Одесской области предполагает обязательное письменное согласие совладельцев дома. Во втором случае этого не требуется. Здесь покупатель должен отследить физическое отделение отчуждаемой части дома согласно существующих строительных, технических норм и правил такого отделения. Убедившись в технической и другой исправности объекта купли-продажи, стороны подают на рассмотрение нотариуса уже оформленные должным образом документы, необходимые для проведения сделки купли-продажи половины жилого дома.

              У продавца нотариус потребует следующие документы:

              • паспорт + код продавца;
              • паспорт+ код жены/мужа продавца;
              • нотариально заверенное согласие жены/мужа продавца на продажу половины дома, если дом строился или приобреталась его часть, когда владелец был в браке;
              • копию свидетельства о браке;
              • справку по форме №3;
              • правоустанавливающие документы на право собственности продавца на часть дома;
              • план отчуждения части дома (технический паспорт на дом или на часть дома);
              • правоустанавливающие документы на земельный участок (план отчуждения земельного участка), принадлежащий продавцу.

              Покупатель предоставляет нотариусу:

              • свой паспорт + код;
              • свидетельство о браке, если на момент сделки он состоит в браке;
              • паспорт+ код жены/мужа, в случае их присутствия на сделке.

              После заключения сделки продавец обязан качественно и в срок передать покупателю приобретенное им жилище и часть земельного участка в соответствии с условиями договора купли-продажи, подписанного сторонами и заверенного нотариусом.

              Показать