Фильтр

Цена

От:
До:
С фото
От собственника

Области

    Города и районы

      Города

        Районы

          Подрайоны

            Метро

              Типы объектов

              • Индустриальный район
              • Киевский район

              Продажа дач Одесская область

              Когда семья, живущая в городской квартире, начинает ощущать определенное финансовое благополучие, тут же возникает вопрос о приобретении недвижимости. Хочется как-то уйти от суеты и поселиться в красивом месте с чистым воздухом и благоприятным окружением.

              Первая мысль – замахнуться на покупку полноценного дома или его части. Но, зачастую, это требует серьезных финансовых затрат. Другое дело, реально купить дачу возле водоема в виде небольшого уютного домика с печкой и камином да еще с благоустроенным земельным участком, выходящем прямо к воде. А если при этом речь идет о Черноморском побережье в Одесской области?

              Первое желание любого покупателя в такой ситуации – купить дачу без посредников в Одесской области. Но это естественное желание будет не так-то просто реализовать. Ведь одно дело купить-продать квартиру в многоэтажке, а совсем другое дело купить дачу недорого в Одесской области. Без помощи профессионального менеджера, с этим процессом справиться очень сложно.

              Портал недвижимости Likimap непременно поможет вам разобраться в этой непростой «дачной кухне». Здесь имеется весь набор информационных услуг в сфере купли-продажи недвижимости в Одесской области, особенно возле морского побережья и возле водоемов на суше, приемлемых для поселения возле них.

              Что нужно знать при покупке дачи

              В процессе приобретения загородной дачи существуют общие особенности покупки:

              1. Дачу лучше покупать в осенний период, потому что ближе к весне спрос на такую недвижимость резко усиливается. При этом осенью процесс оформления сделки будет более спокойным, хотя и более длительным. Ведь никто никуда перед зимой уже не спешит. Вы спокойно до снега осмотрите и вникнете во все детали вашей будущей собственности. Так же осенняя покупка позволит вам в полной мере и без суеты приготовиться к весенне-летнему дачному сезону.

              2. Загородная дача – это не квартира, а сложнейший мир индивидуальной застройки, в которой каждый хозяин дачи – сам себе командир. И пошло-поехало. У многих владельцев дач практически нет нужной проектно-сметной, а тем более, разрешительной, документации. Из-за несовершенства законодательной и строительной базы многие и не пытаются это все вовремя оформлять. Поэтому, многие дачные строения живут полной жизнью без законного ввода их в эксплуатацию.

              3. Следует учесть нелепости и нюансы по оформлению земельного участка, таких как :

              • самозахват – когда у границах по забору участок больше, чем по документам, или того хуже, когда построенная дача занимает часть территории соседа;
              • обмен территориями по-соседски – т.е. продавец поменялся участками территории с соседом, произвел на них застройки, а официально это не оформил;
              • самовольное строительство и нарушение градостроительных, технических и других норм и правил.

              Продажа дач в Одесской области начинается с изучения всех ценообразующих факторов. Это не только фактор площади земельного участка и объемов застройки дачи, но и географическое размещение, с ее отдаленностью от цивилизованных поселений. Здесь и автомагистрали, и транспортные подъезды, инженерные коммуникации и т.п. А прибавьте к этому фактор наличия возле вашей будущей дачи приличного водоема, леса, или морского пляжа – все это напрямую влияет на образование цены вашего будущего приобретения. Вовремя полученная информация на нашем портале недвижимости превратит покупку дачи в сложное, но приятное удовольствие.

              Показать