Фильтр

Цена

От:
До:
С фото
От собственника

Области

    Города и районы

      Города

        Районы

          Подрайоны

            Метро

              Типы объектов

              • Индустриальный район
              • Киевский район

              Продажа комнат Харьковская область

              Вопрос покупки жилья в Харькове, как и всей Украине, стоит остро. Портал недвижимости Liki Map предлагает большой выбор домов, квартир, коттеджей и других вариантов для комфортного проживания. Но не всегда есть возможность приобрести желанные квадратные метры в городе. Гораздо проще в таком случае купить комнату в Харьковской области на вторичном рынке.

              Никто не спорит, что квартира лучше комнаты. Но существуют причины, в связи с которыми первый вариант не подходит и покупатель склоняется к выбору чего-то подешевле. Более того, купить комнату иногда даже выгоднее с точки зрения инвестирования. Ведь ее можно сдать в аренду и получать ежемесячно пассивный доход пока она «бережет» ваши деньги.

              Но чаще всего люди покупают комнату на какое-то время, пока не смогут позволить себе полноценного жилья. При чем, в идеале стараются купить комнату в Харьковской области без посредников.

              В любом случае, если вы твердо решились на покупку, вам следует обратить снимание на следующие нюансы:

              • Общее состояние дома. Проверьте состояние стен и крыши. Если ничто не валится и не протекает, переходите к следующему пункту.
              • Коммуникации. Внимательно осмотрите газоснабжение, водопровод и канализацию. Как правило, это категории общего пользования поэтому важно знать, в каком они состоянии.
              • Важным фактором в такой ситуации являются соседи. Сложно будет жить с нерадивыми людьми через стену. К тому же, подумайте о сложностях во время возможной продажи уже вашего жилья. Помните, что продажа комнат в коммуналке в Харьковской области имеет ряд трудностей.

              Оформление документов

              Если выбор прошел успешно и вас все устраивает, переходите к оформлению документов на покупку. Тут существует два важных момента.

              • Приватизация. Поскольку продавать можно только приватизированную собственность. К тому же, если раньше в Украине это было невозможно, то с принятием Закона №1076 1 июня 2017 года, документ о приватизации - вполне обоснованное требование.
              • Согласие соседей на продажу. Это важно, поскольку именно они имеют преимущественное право на покупку комнаты. Ситуация может усложниться, если у них имеются дети до 18 лет. Ведь пока они не станут совершеннолетними то и подписать отказ от комнаты не смогут.

              Конечно, для того, чтобы купить комнату в общежитии в Харьковской области без посредников, существует ряд приемов и уловок. Но в большинстве случаев они незаконны.

              Во время покупки комнаты существуют свои подводные камни, как и в любом деле. Учитывайте советы и смело покупайте комнату в общежитии. Ведь пускай это и небольшая площадь, но уже свой уголок, который принадлежит только вам.

              Показать