Фильтр

Цена

От:
До:
С фото
От собственника

Области

    Города и районы

      Города

        Районы

          Подрайоны

            Метро

              Типы объектов

              • Индустриальный район
              • Киевский район

              Продажа комнат Одесская область

              Как выгодно купить комнату в Одесской области на вторичном рынке? – Нужно знать и понимать много нюансов. Ведь покупка комнаты - дело еще более кропотливое, чем покупка квартиры.

              Важное отличие в том, что коммуналки или общежития, в коих продаются комнаты – здания обычно старые, а потому лучше уточнить, когда делался ремонт, дабы избежать, прорыва труб и затопления, к примеру. Портал недвижимости Likimap предоставляет возможность задать в критериях поиска год постройки дома, а также тип стен и перекрытий. Ну и много других характеристик.

              Вторым важным моментом является то, что вместе с комнатой вы приобретаете соседей, почти сожителей. Вы пользуетесь общим санузлом, душем, кухней, коридором, рекомендуем и к их выбору подойти сознательно, прислушиваясь к интуиции и эстетическим ощущениям. Выбирайте среду, в которой вы действительно сможете сосуществовать, а еще лучше, жить комфортно. Купить комнату в коммуналке Одесская область или же в общежитии – процесс трудоемкий и ответственный.

              Чтоб приобрести комнату в общежитии или коммуналке – нужно получить согласие соседей, ведь у них право преимущества в покупке, также, как у родственников на долю квартиры. Нужно разослать письменное извещение о продаже и дождаться истечения месяца – в случае отсутствия обращений с их стороны можно молчание понимать как отказ от покупки. Если же вам к спеху – предложите им встретиться у нотариуса и зарегистрировать отказ письменно. Правда, при наличии у соседей несовершеннолетних детей требуется еще разрешение попечительского совета.

              Чтобы не выжидать месяц, риелторы предлагают оформить на жилье дарственную – но тогда вы не сможете зафиксировать факт получения денег, что тоже достаточно рискованно. Есть еще вариант оформить просроченный займ продавцу – с целью погашения он отдаст вам комнату.

              Также требуйте от продавца предоставления справки с психдиспансера, срок которой один день, – последний сможет вернуть себе собственность, если докажет, что не мог принимать адекватные решения.

              Проверяйте документы на право владения и уточняйте, приобретались они мирным путем или же вследствие судебного иска с жильцами или юр.лицом-балансосодежатилем здания. Срок гражданского иска три года и, если он еще не истек , ваш договор купли-продажи могут посчитать недействительным.

              Сверяйте реальную площадь комнаты с заявленной в документах – вследствие разных перекрытий, перегородок, обустройств могут возникнуть потом недоразумения и даже потери.

              По тех и других нюансах процесса купли-продажи лучше проконсультироваться с юристом. Но «продажа комнат в Одесской области от хозяев» - оправдана возможностью предоставить и приобрести жилье значительно дешевле. Воспользовавшись опцией «от собственников» или разделом «Заниженная цена», где осуществляются срочные продажи, - вы найдете объявления частных лиц и по самым привлекательным ценам.

              Купить комнату в общежитии Одесской области недорого – задача не только выполнима, но, с сервисом Likimap, - проще в исполнении. Попробуйте, и убедитесь!

              Показать