Фильтр

Цена

От:
До:
С фото
От собственника

Области

    Города и районы

      Города

        Районы

          Подрайоны

            Метро

              Типы объектов

              • Индустриальный район
              • Киевский район

              Продажа земельных участков коммерческого назначению Ивано-Франковская область

              Для многих жителей Украины вопрос покупки земельного участка достаточно актуальный. Некоторые мечтают построить на нем дом для постоянного проживания, другие планируют обзавестись дачным участком и лишь изредка в него наведываться. Так или иначе, но покупка земли имеет ряд своих особенностей. Если вы решили купить участок земли в Ивано-Франковской области, давайте рассмотрим, на что обратить внимание, и какие документы понадобятся.

              Перед тем как купить дачный участок следует проверить наличие коммуникаций. Особенно актуальным этот процесс станет для тех, кто собирается на нем строить дом. Сюда относятся электропроводка, газ, водопровод и канализация. Конечно, если брать участки за городом, то о канализации говорить не приходится. В этом случае проверяйте наличие скважины и выгребной ямы. Если водопровод отсутствует, узнайте, есть ли возможность вырыть колодец и насколько глубоко придется рыть. Расспросите соседей о грунтовых водах. Все эти факторы значительно влияют на общую стоимость земельного участка. Учтите также, что если отсутствует какой-нибудь вид коммуникации, для его подключения понадобятся немалые средства. В случае с газом, например, сумма составляет десятки тысяч условных единиц.

              Чтобы купить земельный участок в Ивано-Франковской области, обращайте внимание на саму форму участка и его площадь. В наибольшей степени востребованы и подходящие для удобства построек квадратные формы. Немаловажным фактором является рельеф. Дом на горе – это, несомненно, экзотично и красиво, но в этом случае вам необходима будет помощь специалиста для правильной его постройки. Ровные площадки обезопасят вас от лишних хлопот. Учитывая ваши будущие планы по обустройству участка, следует рассчитать необходимую площадь, чтобы удачно все постройки разместить. Даже если в ближайшем будущем вы не планируете строить баню, гараж и другие пристройки, подумайте, может по истечении времени вам они понадобятся. Если заранее не предусмотреть это, потом сложно будет достать дополнительный кусочек земли.

              Продажа участка земли без посредников предусмотрена основным законом Украины – Конституцией. Имеется в виду, что землю можно купить не только у собственника, но и у государства. Такие торги происходят на аукционе, о котором можно узнать через средства массовой информации. В результате покупатель получает акт о праве собственности, и участок переоформляется на его имя.

              Есть и другой вариант покупки земли – на вторичном рынке. Этот способ имеет больше рисков, поэтому нужно тщательно проверять всю документацию, а лучше консультироваться у специалистов по недвижимости или юристов. Главное, на что стоит в первую очередь обратить внимание, так это на приватизацию участка. Ведь если земля не приватизирована, то вы, по сути, покупаете не сам участок, а право на его приватизацию. Чтобы стать в дальнейшем его собственником понадобится много сил, времени и денег.

              Будьте бдительны, а портал недвижимости Ликимап поможет сделать выбор, подходящий именно вам.

              Показать