Фильтр

Цена

От:
До:
С фото
От собственника

Области

    Города и районы

      Города

        Районы

          Подрайоны

            Метро

              Типы объектов

              • Индустриальный район
              • Киевский район

              Продажа земельных участков коммерческого назначению Кировоградская область

              Каждая семья мечтает купить участок земли в Кропивницкой области, чтобы построить на нем собственный дом или собственную дачу. Процедура выбора и приобретения земельного участка под строительство жилья или дачи очень громоздкая и сложная.

              Портал недвижимости Likimap обладает огромной информационной базой по приобретению земельного участка в Кропивницкой области и не только.

              Чтобы купить земельный участок в Кировоградской области нужно для начала его выбрать.

              Выбор земельного участка

              Каждый участок земли, пригодный для строительства жилья, обладает рядом особенностей, которые будущий покупатель должен для себя четко уяснить. Если вы собираетесь на нем строить именно дом, то, в первую очередь, нужно выяснить, присутствуют ли на участке коммуникации, такие как электричество, газ, водопровод и канализация. Конечно, если речь идет о дачном участке, то, зачастую, на нем придется вопрос водоснабжения решать через бурение скважины, а канализацию – через выгребную яму.

              Во всяком случае, от наличия или отсутствия на участке коммуникаций зависит цена самого участка. Ведь не секрет, что для проведения газа или электричества понадобятся немалые средства.

              Немаловажным вопросом в выборе участка является его конфигурация и площадь. Очень удобно, когда участок по форме приближается к квадрату. Ну а размер должен быть таким, чтобы на нем могли поместиться и дом, и гараж, и баня, и беседка, и какие-то сарайные постройки.

              Если говорить о рельефе, то лучше выбирать ровный участок. Это если вам нужно построить на нем дом. При этом удешевятся земляные и фундаментные работы. Большой рельеф требует дополнительных работ по борьбе с оползнями, отводами осадков и, самое главное, подъездов к участку и дому.

              Очень важно купить дачный участок с качественными дорогами к нему. Хороший подъезд к даче в любое время года, а не только летом и в сухую погоду, значительно поднимает настроение во время поездки на участок.

              Цена земли резко падает, если она расположена возле заводов и предприятий с вредными отходами и загрязненным воздухом, а также возле линий электропередач.

              Продажа участка земли без посредников бывает первичной и вторичной. Первичная продажа земли в Украине производится, в основном, через аукцион, на который государство или органы местного самоуправления выставляет землю. Здесь меньше риска быть обманутым. Покупателю выдают законный акт о праве собственности на землю.

              Вторичная продажа земли имеет риски, потому что происходит из рук владельца земельного участка. А в таких делах присутствует немало подводных камней. Главный момент в этом случае – купить приватизированный участок, потому что дальнейшая приватизация займет много сил, средств и времени. Для этого покупатель должен потребовать у продавца предъявить оригинал акта на землю. После чего проверить, нет ли задолженностей по оплате платежей за земельный участок, который продается. Ну и, естественно, проверить достоверность паспортных данных собственника (собственников) и согласие на продажу членов его семьи.

              Показать